某部物業(yè)承包服務商遴選項目邀請招標公告

項目概況

一、項目基本情況

項目編號：2025-JLWLGB-F2008

項目名稱：物業(yè)承包服務商遴選項目

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

無電梯住宅物業(yè)費用標準上限不超1.46元/平方米·月；有電梯住宅物業(yè)費用標準上限不超1.55 元/平方米·月；辦公樓等公用房屋物業(yè)費用標準上限不超3.45 元/平方米·月；空置房:無電梯住宅物業(yè)費用標準上限不超1.46元/平方米·月，有電梯住宅物業(yè)費用標準上限不超1.55 元/平方米·月

合同履行期限：1年

本項目(不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（一）服務商必須在駐北京市老干部服務管理局《物業(yè)服務商名錄》中。

（二）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1. 投標人應具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照在有效期內；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年具有良好的財務狀況；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)。

（四）單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業(yè)，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。

（五）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

3.本項目的特定資格要求：服務商必須在駐北京市老干部服務管理局《物業(yè)服務商名錄》中

三、獲取招標文件

時間：2025年11月22日 至2025年11月28日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上申領

方式：將報名資料（包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、法人授權書；蓋章版pdf格式）發(fā)送到13135707 @qq.com，郵件標題“投標供應商全稱+項目名稱+項目編號”，郵件正文需留下投標供應商聯系人姓名及聯系人電話，收件地址及開票信息，經審查合格后領取招標文件。

售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年12月18日 09點30分（北京時間）

開標時間：2025年12月18日 09點30分（北京時間）

地點：北京市豐臺區(qū)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

聯系方式：/　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中大國信工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市石景山區(qū)實興大街30號院8號樓5層610 　　　　　　　　　　　　

聯系方式：孫工 15201199953 　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：孫工

電　話：　　15201199953