某單位2025年度零星維修預(yù)發(fā)包項目資格預(yù)審公告

項目概況

一、項目基本情況

項目編號：2025-JQGQSG-G1001

項目名稱： 某單位2025年度零星維修預(yù)發(fā)包項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：110.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：110.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

一、項目概況

本招標(biāo)項目某單位2025年度零星維修預(yù)發(fā)包項目已按軍隊工程建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為某單位，建設(shè)金來源為上級撥款。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出投標(biāo)申請。

項目編號:2025-JQGQSG-G1001

二、項目概況與招標(biāo)范圍

（一）工程特征:包含但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、地面、屋面、門窗、室內(nèi)外裝飾，水電設(shè)施以及房屋附屬設(shè)施等的維修及改造；2.護(hù)坡、圍墻、道路、綠化、地下管網(wǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施的維修及改造；3.其他由采購單位指定的零星維修工程或計日工服務(wù)。預(yù)算約110萬元，上述預(yù)算金額僅供參考，以招標(biāo)人實際建設(shè)需求為準(zhǔn)。

（二）建設(shè)地點:廣東省韶關(guān)市

（三）招項目建設(shè)規(guī)模:包含但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、地面、屋面、門窗、室內(nèi)外裝飾，水電設(shè)施以及房屋附屬設(shè)施等的維修及改造；2.護(hù)坡、圍墻、道路、綠化、地下管網(wǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施的維修及改造；3.其他由采購單位指定的零星維修工程或計日工服務(wù)。預(yù)算約110萬元，上述預(yù)算金額僅供參考，以招標(biāo)人實際建設(shè)需求為準(zhǔn)。

（四）完成期:自合同簽訂之日起一年。

（五）招標(biāo)范圍:主要是招標(biāo)人所屬單位房屋設(shè)施設(shè)備維修改造等零星工程預(yù)發(fā)包，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。包括但不限于:1.房屋主體結(jié)構(gòu)、地面、屋面、門窗、室內(nèi)外裝飾，水電設(shè)施以及房屋附屬設(shè)施等的維修及改造；2.護(hù)坡、圍墻、道路、綠化、地下管網(wǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施的維修及改造；3.其他由采購單位指定的零星維修工程或計日工服務(wù)。

（六）合理定價:固定下浮率5%

（七）其他:無

合同履行期限：以實際每季度招標(biāo)人安排的工作清單和需完成的時間節(jié)點要求為準(zhǔn)

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

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3.本項目的特定資格要求：一、投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；且無外資、港澳臺背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。1.本項目管理機構(gòu)除項目經(jīng)理以外，還應(yīng)當(dāng)包括（安全員、質(zhì)檢員、材料員、施工員、資料員、預(yù)算員（造價工程師））等崗位。注：須提供人員清單、崗位資質(zhì)證書復(fù)印件及提交資格文件資格審查截止前連續(xù)3個月在投標(biāo)單位購買社會保險證明文件并加蓋供應(yīng)商公章。以投標(biāo)人所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料復(fù)印件為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人提供相應(yīng)免繳證明文件，新成立的投標(biāo)人按實際的繳納情況遞交相關(guān)證明。二、擬派項目經(jīng)理為建筑工程專業(yè)一級或二級注冊建造師，應(yīng)持有住建部門印發(fā)的在使用有效期內(nèi)的有效電子注冊證書（根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（粵建市函〔2025〕469號）文件精神，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)）。同時均須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（B證，安全生產(chǎn)考核合格證書或“廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”考核合格信息打印頁），并承諾未擔(dān)任其他在建工程（包括已中標(biāo)未開工、已建成未竣工）的項目經(jīng)理。（提供人員相關(guān)證書復(fù)印件及承諾函加蓋公章）注：1.省外進(jìn)粵企業(yè)，擬派駐項目經(jīng)理必須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”中辦理登記手續(xù)。（投標(biāo)人須提供遞交資格文件截止時間前5天內(nèi)的“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”登記的網(wǎng)頁打印件或截圖）。 2.須提供投標(biāo)人資格審查截止前連續(xù)3個月為擬派項目經(jīng)理繳納社會保障資金的有效的社保證明材料。以投標(biāo)人所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料復(fù)印件為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人提供相應(yīng)免繳證明文件，新成立的投標(biāo)人按實際的繳納情況遞交相關(guān)證明。

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

時間：2025年12月28日至2025年01月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)五里亭良村綜合商貿(mào)城E棟六樓。

獲取資格預(yù)審文件的方式：現(xiàn)場報名及郵件報名

四、資格預(yù)審申請文件的組成及格式

報名成功后，詳見資格預(yù)審文件。

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

一、投標(biāo)人資格要求（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：1.具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2025年、2025年、2025年近三年第三方會計師事務(wù)所出具的《審計報告》；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力情況表）；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供資格審查截止前連續(xù)6個月繳納的稅收和社會保障資金相關(guān)憑據(jù)（相關(guān)憑據(jù)指：專用收據(jù)或繳納清單）。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明文件）；5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（最近三年在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”和“軍隊采購網(wǎng)”查詢企業(yè)有無騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量問題和其他嚴(yán)重不良記錄以及“信用中國”網(wǎng)站查詢的未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單）；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；且無外資、港澳臺背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。1.本項目管理機構(gòu)除項目經(jīng)理以外，還應(yīng)當(dāng)包括（安全員、質(zhì)檢員、材料員、施工員、資料員、預(yù)算員（造價工程師））等崗位。注：須提供人員清單、崗位資質(zhì)證書復(fù)印件及提交資格文件資格審查截止前連續(xù)3個月在投標(biāo)單位購買社會保險證明文件并加蓋供應(yīng)商公章。以投標(biāo)人所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料復(fù)印件為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人提供相應(yīng)免繳證明文件，新成立的投標(biāo)人按實際的繳納情況遞交相關(guān)證明。（三）擬派項目經(jīng)理為建筑工程專業(yè)一級或二級注冊建造師，應(yīng)持有住建部門印發(fā)的在使用有效期內(nèi)的有效電子注冊證書（根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（粵建市函〔2025〕469號）文件精神，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)）。同時均須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（B證，安全生產(chǎn)考核合格證書或“廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”考核合格信息打印頁），并承諾未擔(dān)任其他在建工程（包括已中標(biāo)未開工、已建成未竣工）的項目經(jīng)理。（提供人員相關(guān)證書復(fù)印件及承諾函加蓋公章）注：1.省外進(jìn)粵企業(yè)，擬派駐項目經(jīng)理必須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”中辦理登記手續(xù)。（投標(biāo)人須提供遞交資格文件截止時間前5天內(nèi)的“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”登記的網(wǎng)頁打印件或截圖）。 2.須提供投標(biāo)人資格審查截止前連續(xù)3個月為擬派項目經(jīng)理繳納社會保障資金的有效的社保證明材料。以投標(biāo)人所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料復(fù)印件為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人提供相應(yīng)免繳證明文件，新成立的投標(biāo)人按實際的繳納情況遞交相關(guān)證明。（四）投標(biāo)人成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)。（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一包的招標(biāo)活動。企業(yè)注冊地為同一地址的，建筑型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。（六）業(yè)績要求：不少于1項2025年1月1日至今同類業(yè)績證明材料。注：中標(biāo)通知書（或合同協(xié)議書）、工程竣工驗收備案登記表或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（以中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書簽訂時間為準(zhǔn)）。（七）主要股東或出資人信息。（八）法定代表人資格證明書。（九）法定代表人授權(quán)書。（十）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（十一）投標(biāo)人經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明（或租賃協(xié)議）。（十二）承諾完全響應(yīng)《承包內(nèi)容和服務(wù)要求》。（提供承諾函，格式自似。）二、資格預(yù)審方法（一）本項目資格預(yù)審采用合格制。（二）在所有報名的投標(biāo)企業(yè)中確定入圍投標(biāo)企業(yè)：入圍投標(biāo)企業(yè)數(shù)量不得少于5家且不超過15家。（當(dāng)預(yù)審合格的企業(yè)數(shù)量≥5家且≤15家時，則全部入圍投標(biāo)；當(dāng)預(yù)審合格的企業(yè)數(shù)量＞15家時，則通過隨機抽取的方式選取15家企業(yè)入圍投標(biāo)；當(dāng)預(yù)審合格的企業(yè)數(shù)量＜5家時，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)），同一家集團(tuán)公司的入圍投標(biāo)企業(yè)不得超過2家（超過2家的由資格預(yù)審專家小組采取隨機搖號的方式確定）。（三）資格文件遞交方式：由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交資格文件，不接受郵寄等其他方式。

六、擬邀請參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

邀請全部通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

七、申請文件提交

應(yīng)在 2025年01月09日 09點30分 （北京時間）前，將申請文件提交至廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)五里亭良村綜合商貿(mào)城E棟六樓。

八、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請文件提交截止時間至2025年01月09日前

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

十、其他補充事宜

一、評標(biāo)辦法

（一）本招標(biāo)項目采用評標(biāo)辦法：“合理定價評審抽取法。

（二）資格審查完成后，按規(guī)定在軍隊采購網(wǎng)相關(guān)媒介平臺對資格審查結(jié)果進(jìn)行公示，公示期應(yīng)當(dāng)為5日以上。

（三）隨機抽取中標(biāo)人。招標(biāo)人通過隨機抽取方式在有效投標(biāo)人中確定中標(biāo)人，一般采取兩輪抽簽(第一輪定抽投標(biāo)人簽號、第二輪抽中標(biāo)人和中標(biāo)候選人)的方式組織實施，隨機抽取結(jié)果由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)及各方現(xiàn)場簽字確認(rèn)。中標(biāo)人放棄中標(biāo)，或因不可抗力提出不能履行合同、不按規(guī)定繳納履約保證金，或被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，取消其中標(biāo)資格，并按中標(biāo)候選人抽取順序確定下一名為中標(biāo)人。

二、現(xiàn)場報名（報名時需提供以下資料）：

現(xiàn)場報名（報名時需提供以下資料）：

（一）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；

（二）法定代表人資格證明書；

（三）法定代表人授權(quán)書；

（四）投標(biāo)人建筑資質(zhì)證明材料；

三、郵件報名（按現(xiàn)場報名要求編制）

投標(biāo)人采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購代理機構(gòu)聯(lián)系人向投標(biāo)人郵箱發(fā)送招標(biāo)文件電子版；審核未通過的，采購代理機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況。采購代理機構(gòu)郵箱： ChengZhi_sg@163.com 。

（三）資格預(yù)審文件售價：300 元/份，售后不退。

四、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在中國政府采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、軍隊采購網(wǎng)上發(fā)布。

五、注意事項

（一）投標(biāo)人自行承擔(dān)參加本次資格預(yù)審所產(chǎn)生的全部費用。

（二）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本公告規(guī)定及時向采購代理機構(gòu)如實提供相關(guān)材料。

（三）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)保證其資格文件和其他相關(guān)信息真實完整，因提供虛假文件、信息、承諾等，影響本次資格預(yù)審和后續(xù)采購的，采購單位將報請上級采購管理部門將其列入不良行為記錄名單，1至3年內(nèi)禁止其參加軍隊采購活動。

十一、凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：某單位　　　　　

地址：韶關(guān)市湞江區(qū)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：馮先生 0751-8152025　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：成致項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)五里亭良村綜合商貿(mào)城E棟六樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：譚小姐 0751-8830298　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：馮先生

電　話：　　0751-8152025